OBCHODNÉ PODMIENKY

internetového obchodu www.modernechaty.sk

Účinnosť od: 01,09, 2026

Článok I

Úvodné ustanovenia

Tieto obchodné podmienky upravujú práva a povinnosti medzi spoločnosťou Bauholz, s.r.o .(ďalej len „zhotoviteľ“ alebo „predávajúci“) a fyzickými alebo právnickými osobami (ďalej len „objednávateľ“ alebo „kupujúci“) pri:

• predaji výrobkov,
• zákazkovej výrobe drevostavieb,
• uzatváraní zmlúv o dielo,
• dodávke a montáži výrobkov,
• poskytovaní súvisiacich služieb.

Tieto obchodné podmienky tvoria neoddeliteľnú súčasť každej cenovej ponuky, objednávky a zmluvy o dielo, pokiaľ nie je písomne dohodnuté inak.

Článok II

Identifikácia spoločnosti

Obchodné meno:

Bauholz, s.r.o .

Sídlo:Plátenícka 77/9, 027 44 Štefanov nad Oravou

IČO: 52719235
DIČ: 2121141550

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu:

Obchodný register Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka č. 73697/L

Email: info@modernechaty.sk
Web: www.modernechaty.sk
Telefón: +421 905 940 212

Článok III

Výklad pojmov

Na účely týchto obchodných podmienok sa rozumie:

Zhotoviteľ

Spoločnosť Bauholz, s.r.o.

Objednávateľ

Fyzická alebo právnická osoba, ktorá uzatvorila zmluvu so zhotoviteľom.

Dielo

Výroba alebo montáž:

• A-frame chaty,
• drevenej chaty,
• záhradného domu,
• prístrešku,
• pergoly,
• altánku,
• sauny,
• garáže,
• inej drevenej konštrukcie.

Technická špecifikácia

Dokument obsahujúci:

• rozmery,
• materiál,
• konštrukčné riešenie,
• farby,
• typ strechy,
• výplne otvorov,
• rozsah dodávky.

Technická špecifikácia tvorí prílohu zmluvy o dielo.

Montáž

Súbor činností smerujúcich k osadeniu alebo zostaveniu diela na mieste určenom objednávateľom.

Vyššia moc

Za vyššiu moc sa považujú najmä:

• povodne,
• silný vietor,
• požiar,
• vojna,
• štrajky,
• pandémia,
• výpadok dodávok materiálu,
• mimoriadne opatrenia štátnych orgánov,
• iné okolnosti, ktoré zhotoviteľ nemôže ovplyvniť.

Článok IV

Predmet podnikania

Zhotoviteľ vyrába najmä:

• A-frame chaty,
• rekreačné drevené chaty,
• záhradné domy,
• garáže,
• prístrešky,
• pergoly,
• altánky,
• drevené terasy,
• sudové sauny,
• fínske sauny,
• drevené prístavby,
• individuálne drevostavby podľa projektu zákazníka.

Článok V

Charakter výrobkov

Výrobky spoločnosti Bauholz, s.r.o. sú vyrábané prevažne na zákazku podľa individuálnych požiadaviek objednávateľa.

Každý výrobok môže byť upravený podľa:

• rozmerov,
• typu dreva,
• farby,
• dispozície,
• strechy,
• okien,
• dverí,
• doplnkov.

Objednávateľ berie na vedomie, že pri zákazkovej výrobe môže byť jeho právo na odstúpenie od zmluvy obmedzené v rozsahu, ktorý umožňuje príslušná legislatíva.

Článok VI

Vizualizácie a fotografie

Vizualizácie, fotografie, 3D návrhy a grafické návrhy uvedené na webovej stránke alebo v katalógoch slúžia na ilustračné účely.

Najmä:

• odtieň dreva,
• kresba dreva,
• suky,
• tienenie,
• osvetlenie,
• farebnosť strechy,
• okolité prostredie

sa môžu líšiť od skutočného vyhotovenia.

Vizualizácie nie sú technickou dokumentáciou ani záväzným projektom.

Článok VII

Cenová ponuka

1. Cenová ponuka vypracovaná spoločnosťou Bauholz, s.r.o. je informatívna, pokiaľ nie je výslovne označená ako záväzná.
2. Cenová ponuka obsahuje najmä:
   • technickú špecifikáciu diela,
   • rozsah dodávky,
   • cenu,
   • platobné podmienky,
   • predpokladaný termín realizácie,
   • dobu platnosti ponuky.
3. Pokiaľ nie je uvedené inak, cenová ponuka je platná 30 kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.
4. Po uplynutí doby platnosti môže zhotoviteľ cenu upraviť najmä z dôvodu:
   • zvýšenia cien dreva,
   • zvýšenia cien ocele,
   • zvýšenia cien stavebných materiálov,
   • zvýšenia cien dopravy,
   • legislatívnych zmien.

Článok VIII

Uzatvorenie zmluvy

Zmluvný vzťah vzniká jedným z nasledujúcich spôsobov:

• podpisom Zmluvy o dielo,
• potvrdením objednávky zhotoviteľom,
• písomným potvrdením cenovej ponuky objednávateľom.

Objednávateľ potvrdzuje, že sa oboznámil s:

• obchodnými podmienkami,
• reklamačným poriadkom,
• montážnymi podmienkami,
• technickou špecifikáciou.

Článok IX

Cena diela

Cena je určená individuálne podľa:

• rozmerov stavby,
• použitého materiálu,
• typu strechy,
• rozsahu montáže,
• dopravy,
• doplnkového vybavenia.

Cena zahŕňa len položky výslovne uvedené v cenovej ponuke alebo v zmluve.

Ak nie je dohodnuté inak, cena nezahŕňa:

• základovú dosku alebo zemné vruty,
• zemné práce,
• projektovú dokumentáciu,
• geodetické práce,
• stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby,
• prípojky inžinierskych sietí,
• elektroinštaláciu,
• vodoinštaláciu,
• kanalizáciu,
• interiérové zariadenie,
• maľovanie,
• terénne úpravy.

Článok X

Platobné podmienky

Pokiaľ nie je v zmluve dohodnuté inak, cena diela sa uhrádza nasledovne:

• 40 % po podpise zmluvy,
• 30 % po dokončení nosnej konštrukcie alebo po dosiahnutí dohodnutej výrobnej fázy,
• 30 % pred odovzdaním alebo najneskôr pri odovzdaní diela.

Výroba začína až po pripísaní prvej zálohovej platby na účet zhotoviteľa.

Pri omeškaní objednávateľa s úhradou má zhotoviteľ právo:

• pozastaviť výrobu,
• pozastaviť montáž,
• predĺžiť termín dodania o dobu omeškania,
• požadovať úrok z omeškania podľa platných právnych predpisov.

Článok XI

Zmeny počas výroby

Po schválení technickej dokumentácie možno zmeny vykonať len na základe písomnej dohody.

Každá zmena môže mať vplyv na:

• cenu diela,
• termín dodania,
• technické riešenie.

Zhotoviteľ nie je povinný akceptovať zmenu, ak:

• už bola objednaná výroba materiálu,
• zmena nie je technicky uskutočniteľná,
• zmena by ohrozila bezpečnosť alebo kvalitu stavby.

Náklady vzniknuté v dôsledku schválenej zmeny znáša objednávateľ.

Článok XII

Dodacia lehota

Predpokladaná lehota realizácie je uvedená v zmluve alebo cenovej ponuke.

Lehota začína plynúť až po:

• podpise zmluvy,
• zaplatení zálohy,
• odsúhlasení technickej dokumentácie,
• splnení povinností objednávateľa.

Lehota sa primerane predlžuje najmä pri:

• zmene projektu,
• nepripravenosti stavby,
• nepriaznivých poveternostných podmienkach,
• výpadku dodávok materiálu,
• vyššej moci.

Článok XIII

Doprava

Objednávateľ je povinný zabezpečiť bezpečný prístup na miesto montáže.

Prístupová komunikácia musí umožňovať prejazd nákladných vozidiel a manipulačnej techniky.

Ak nie je prístup zabezpečený, zhotoviteľ môže:

• odmietnuť montáž,
• účtovať náklady na opakovaný výjazd,
• dohodnúť nový termín realizácie.

Článok XIV

Montáž

Montáž sa vykonáva iba na pripravených základoch.

Objednávateľ zodpovedá za:

• správnosť základov,
• ich rozmery,
• výškové osadenie,
• únosnosť,
• pripravenosť pozemku.

Ak montáž nie je možná z dôvodov na strane objednávateľa, všetky vzniknuté náklady znáša objednávateľ.

Článok XV

Vlastnícke právo a nebezpečenstvo škody

Vlastnícke právo k dielu prechádza na objednávateľa až po úplnom zaplatení celej ceny.

Nebezpečenstvo škody na diele prechádza na objednávateľa jeho prevzatím alebo okamihom, keď bezdôvodne odmietne dielo prevziať.

Článok XVI

Odstúpenie od zmluvy

16.1 Výrobky vyrábané na zákazku

Výrobky spoločnosti Bauholz, s.r.o. sú vo väčšine prípadov vyrábané podľa individuálnych požiadaviek objednávateľa.

Za takéto výrobky sa považujú najmä:

• A-frame chaty,
• drevené chaty,
• prístrešky,
• pergoly,
• garáže,
• sauny,
• individuálne upravené stavby.

Objednávateľ berie na vedomie, že pri zákazkovej výrobe môže byť jeho právo na odstúpenie od zmluvy obmedzené v rozsahu, ktorý pripúšťa platná legislatíva.

16.2 Zrušenie objednávky pred začatím výroby

Ak objednávateľ odstúpi od zmluvy ešte pred začiatkom výroby, zhotoviteľ má právo na náhradu všetkých preukázateľne vzniknutých nákladov.

Najmä:

• projektové práce,
• vypracovanie vizualizácií,
• technické výkresy,
• objednaný materiál,
• administratívne náklady.

16.3 Zrušenie počas výroby

Ak objednávateľ odstúpi od zmluvy po začatí výroby, je povinný uhradiť:

• hodnotu už vykonaných prác,
• spotrebovaný materiál,
• objednaný materiál, ktorý nemožno použiť pri inej zákazke,
• všetky ďalšie účelne vynaložené náklady.

Článok XVII

Reklamácie

Reklamácie sa riadia reklamačným poriadkom spoločnosti Bauholz, s.r.o., ktorý tvorí samostatný dokument.

Objednávateľ je povinný oznámiť reklamáciu bez zbytočného odkladu po zistení vady.

Reklamácia musí obsahovať:

• číslo zmluvy,
• identifikáciu zákazníka,
• popis vady,
• fotografie vady,
• dátum zistenia vady.

Článok XVIII

Prirodzené vlastnosti dreva

Objednávateľ berie na vedomie, že drevo je prírodný materiál.

Za vadu sa nepovažuje najmä:

• vznik drobných prasklín spôsobených vysychaním,
• zmena odtieňa dreva pôsobením UV žiarenia,
• zmena vlhkosti dreva,
• prirodzené zosychanie,
• výskyt zdravých hrčí,
• živicové výrony,
• mierne deformácie, ktoré nemajú vplyv na statiku ani funkčnosť stavby.

Tieto vlastnosti sú prirodzenou súčasťou dreva a nie sú dôvodom na reklamáciu.

Článok XIX

Zodpovednosť za základy

Objednávateľ zodpovedá za správne vyhotovenie základov.

Zhotoviteľ nezodpovedá za vady spôsobené:

• nesprávnym založením stavby,
• nerovnosťou základov,
• sadaním podložia,
• nedostatočnou únosnosťou základov,
• nesprávnym odvodnením pozemku.

Ak objednávateľ trvá na montáži napriek upozorneniu zhotoviteľa na nevhodné základy, zhotoviteľ si vyhradzuje právo požadovať písomné potvrdenie objednávateľa o prevzatí zodpovednosti za dôsledky.

Článok XX

Údržba drevostavby

Objednávateľ je povinný zabezpečiť pravidelnú údržbu stavby.

Najmä:

• obnovu ochranných náterov podľa odporúčaní výrobcu,
• kontrolu strešnej krytiny,
• čistenie odkvapových systémov,
• zabezpečenie odvetrania stavby,
• ochranu pred dlhodobým pôsobením stojatej vody.

Zhotoviteľ nezodpovedá za vady spôsobené zanedbaním pravidelnej údržby.

Článok XXI

Vyššia moc

Zhotoviteľ nezodpovedá za omeškanie alebo nemožnosť plnenia spôsobenú okolnosťami vyššej moci.

Za vyššiu moc sa považujú najmä:

• povodne,
• víchrice,
• extrémne sneženie,
• požiare,
• vojnové udalosti,
• štrajky,
• pandémia,
• výpadky dodávok materiálu,
• rozhodnutia orgánov verejnej moci.

Po dobu trvania vyššej moci sa primerane predlžujú všetky dohodnuté lehoty.

Článok XXII

Autorské práva

Všetky návrhy, vizualizácie, technické výkresy, fotografie a projektová dokumentácia vytvorená spoločnosťou Bauholz, s.r.o. zostávajú jej duševným vlastníctvom, pokiaľ nie je písomne dohodnuté inak.

Objednávateľ nie je oprávnený tieto materiály bez súhlasu zhotoviteľa:

• kopírovať,
• poskytovať tretím osobám,
• použiť na realizáciu stavby iným dodávateľom.

V prípade porušenia tejto povinnosti si zhotoviteľ vyhradzuje právo domáhať sa náhrady škody a ochrany svojich práv podľa príslušných právnych predpisov.

Článok XXIII

Ochrana obchodného tajomstva

Technické riešenia, výrobné postupy, kalkulácie cien, konštrukčné detaily a ďalšie interné informácie spoločnosti Bauholz, s.r.o. sa považujú za obchodné tajomstvo.

Objednávateľ sa zaväzuje tieto informácie neposkytovať tretím osobám bez predchádzajúceho písomného súhlasu zhotoviteľa.

Článok XXIV

Riešenie sporov

Zmluvné strany sa zaväzujú riešiť prípadné spory prednostne vzájomnou dohodou.

Ak nedôjde k dohode, spor bude riešený príslušným súdom Slovenskej republiky podľa všeobecne záväzných právnych predpisov.

Spotrebiteľ má zároveň právo využiť príslušné mechanizmy alternatívneho riešenia spotrebiteľských sporov, ak sú splnené zákonné podmienky.

Článok XXV

Záverečné ustanovenia

Tieto obchodné podmienky nadobúdajú účinnosť dňom ich zverejnenia na internetovej stránke www.modernechaty.sk.

Spoločnosť Bauholz, s.r.o. si vyhradzuje právo tieto obchodné podmienky primerane meniť alebo dopĺňať. Zmeny nadobúdajú účinnosť ich zverejnením, ak právne predpisy alebo konkrétna zmluva neustanovujú inak.

Vo veciach neupravených týmito obchodnými podmienkami sa právne vzťahy riadia príslušnými ustanoveniami právnych predpisov Slovenskej republiky.